Maison à vendre

Rue de la Fagne 34, 5330 Assesse

Magnifique Propri en pierres (sup hab+/- 450m²) avc des matériaux de qualité
(parquet en chêne et pitchpin, poutrelles et voutes, cheminée en pierres et dalle de Bourgogne, …) Idéalement située, multiples possibilités (prof lib commerce, restaurant, RBNB, studio-appart, …)!
La mais d’hab :
ss-sol cav voutée accessible par trappe ; rez avc dble gge-atelier (+/-50m²) , hall, cuis équip, sàm, sal, hall central, WC sép ; Etge, hall , sdb, buand, dressing et 3 ch. PEB : lettre C. libre à partir du 31/08/25.
Le commerce (loué suivant bail commercial)
sup +/- 100m² ; 3 pièces en enfilades, véranda SPACE;
Le studio (libre)
récemment été rénov sup hab +/- 55m² ; accessible au rez par un hall privatif doté de placards ; Etges, séjour ouvert sur la cuis équi et la sdd , mezzanine;L’étge de l’ancienne grange aménageable avc sup sol +/- 80m². Une demande de permis d'urbanisme est en cours pour ce studio.
L’ensble est agrémenté d’1 ptite remise en pierres, d1 beau jard et d’1 grd abri en mélèze, le tt sur 18a58ca

Faire offre à partir de 660 000 €
Type de bien Maison
Nombre de chambres 5
Revenu cadastral 1 700 €
Reference 262710
Localisation du bien Rue de la Fagne 34, 5330 Assesse
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20240411002926
Consommation spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 70038 kWh par an